EL MIRADOR AL SUR II
PROMOCIÓN MIRADOR AL SUR II - 68 VIVIENDAS PROTEGIDAS
Ubicada a continuación de Mirador al Sur, cerca del colegio y de la parada del autobús.
Viviendas a precio de coste y alta eficiencia energética. diseñadas con criterios Passive House. Generación de calor y de agua caliente sanitaria con equipos de aerotermia comunitaria aplicado a un suelo radiante (con posibilidad de refrigeración en verano).
Ventilación mecánica controlada, con recuperación de calor, que garantiza la renovación del aire interior, recoge el calor que transporta el aire interior y lo trasfiere al aire fresco que se importa del exterior, previamente filtrado y en perfectas condiciones higiénicas
Amplias terrazas y zona común con piscina.
- Aislamiento integral de la envolvente de las viviendas.
- Tratamiento hermético de cada vivienda.
- Carpintería PVC de altas prestaciones.
- Vidrios exteriores multicapa y bajo emisivos.
- Ventilación mecánica controlada de doble flujo, con recuperación de calor, que garantiza la renovación del aire interior, manteniéndolo limpio y sano
- Climatización mediante aerotermia con instalación de suelo radiante. Con ello, se garantiza un excelente confort térmico para los usuarios y la sensación de bienestar por la distribución homogénea (calor/ frio) que proporciona el suelo radiante.
Descripción viviendas VPA Régimen General
- Planta baja Escalera I y Escalera II, Letra A – 202.684 € (+IVA)
- Planta 1ª: Escalera I, Letras A y B – 202.684 € (+IVA)
- Planta 1ª: Escalera IV, Escalera V, Letra B – 202.684 € (+IVA)
- Planta 2ª: Escalera I, Escalera V, Letras A y B – 202.684 € (+IVA)
- Planta 2ª: Escalera IV, Letra B – 202.684 € (+IVA)
- Planta 3ª: Escalera I, Letra B – 202.684 € (+IVA)
90 m2 útiles con 3 dormitorios, baño, aseo, cocina, sala de estar – comedor. Terrazas de 16 m2 . Incluye garaje y trastero.
Edificio proyectado con el estándar passive house. Dispone de zonas comunes y piscina.
* Vivienda Protegida de Aragón
Planos de plantas y viviendas
Descripción viviendas VPT*
- Planta 3ª: Escalera V, Letras A y B – 228.020 € (+IVA)
- Planta 4ª: Escalera I, Letras A y B – 228.020 € (+IVA)
- Planta 4ª: Escalera V, Letras A y B – 228.020 € (+IVA)
- Planta 5ª: Escalera II, Letra A – 228.020 € (+IVA)
- Planta 5ª: Escalera III, Letra B – 228.020 € (+IVA)
- Planta 5ª: Escalera IV, Letra A – 228.020 € (+IVA)
- Planta 5ª: Escalera V, Letra A – 228.020 € (+IVA)
90 m2 útiles, con 3 dormitorios, baño, aseo, cocina, sala de estar – comedor. Terraza cubierta, no cerrada, de 16 m2. Incluye garaje y trastero.
Edificio proyectado con el estándar passive house. Dispone de zonas comunes y piscina.
* Vivienda de precio tasado.
Planos de plantas y viviendas
CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA
- Cimentación de hormigón armado, según características del terreno de
acuerdo con el Estudio Geotécnico del mismo. - Estructura de hormigón armado, forjados unidireccionales.
FACHADAS
- Fachadas S.A.T.E. (sistema de aislamiento térmico por el exterior), con
aislamiento térmico-acústico de gran espesor, fábrica de ladrillo cerámico
o de hormigón y trasdosado de placas de yeso laminado sobre estructura
metálica con aislamiento de lana mineral en su interior.
TRASDOSADOS y TABIQUERIAS
- Placas de yeso laminado sobre estructuras galvanizadas con junta estanca
en todo su perímetro, aislamiento en su interior de lana mineral. - Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico o de hormigón
y trasdosado de placas de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento de lana mineral en su interior.
PAVIMENTOS
- Pavimento general de viviendas laminado, AC4 (clase de uso 32), con una
resistencia térmica adecuada para suelos radiantes-refrescantes.
Pavimentos de gres en cocinas, baños, aseos y terrazas. - Solado y peldaños de escaleras de granito, en dos piezas.
ALICATADOS
- Alicatados con plaquetas cerámicas, varios formatos, en frente cocinas, aseos y baños.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta blindada de entrada a viviendas, homologada aislante acústico 30
dB y puertas interiores lisas, lacadas en blanco, con manillas.
CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería de PVC en color blanco, de cinco cámaras y altas prestaciones
térmicas y acústicas, vidrios multicapa bajo emisivos, vidrios laminados
en zonas determinadas según normativa. - Persianas de lamas de aluminio
térmico en dormitorios.
PINTURA
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
COCINAS
- Amueblamiento completo en bancada superior e inferior.
ARMARIO EMPOTRADO
- Armario empotrado en el dormitorio principal.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Lavabo suspendido con grifo monomando, inodoro de tanque bajo con
pulsador ahorro de agua, bañera y plato de ducha con grifería
monomando mezcladora con barra reguladora en altura.
INSTALACIONES
CLIMATIZACIÓN
- Generación centralizada con contadores individuales de calor y de agua
caliente sanitaria con equipos de aerotermia de alta eficiencia y ahorro
energético, aplicado a un suelo radiante (con posibilidad de refrigeración
en verano).
VENTILACIÓN
- Ventilación mecánica controlada, con recuperación de calor, que
garantiza la renovación del aire interior, recoge el calor que transporta el
aire interior y lo trasfiere al aire fresco que se importa del exterior,
previamente filtrado y en perfectas condiciones higiénicas. - Sistema con
alta eficiencia energética.
TELECOMUNICACIONES
- Tomas para radio-televisión en salón, cocina y en todos los dormitorios.
- Toma para telefonía en salón, cocina y dormitorio principal. Todo ello
según normativa vigente. - Videoportero para acceso al edificio.
ELECTRICIDAD
- La instalación eléctrica de las viviendas se realizará con el cumplimiento
de los requisitos establecidos dentro del reglamento de baja tensión. - Se dispondrá de bases de enchufes, en todas las estancias principales de
las viviendas. - En las terrazas se colocará iluminación exterior y enchufe estanco.
- El garaje contará con preinstalación de carga para vehículos eléctricos
según normativa vigente.
ZONA COMUNITARIA
- Zona común en el interior de la parcela con piscina para adultos y para
niños ya en funcionamiento y conjunto de juegos de niños.
NOTA: Esta memoria informativa describe orientativamente las características generales de la promoción, siendo susceptibles de modificación por imperativos administrativos, técnicos o de diseño.
