EL MIRADOR AL SUR
PROMOCIÓN MIRADOR AL SUR -35 VIVIENDAS PROTEGIDAS
Ubicada cerca del colegio y de la parada del autobús.
Viviendas a precio de coste y alta eficiencia energética. Con facilidades para realizar las aportaciones hasta la entrega de llaves adaptadas a sus posibilidades.
Amplias terrazas y zona común con piscina.
Cocina totalmente equipada.
Edificio diseñado criterios passive house.
- Aislamiento integral de la envolvente de las viviendas.
- Tratamiento hermético de cada vivienda.
- Carpintería PVC de altas prestaciones, hojas oscilobatientes.
- Vidrios exteriores multicapa y bajo emisivos.
- Ventilación mecánica controlada de doble flujo, con recuperación de calor, que garantiza la renovación del aire interior, manteniéndolo limpio y sano
- Climatización mediante aerotermia con instalación de suelo radiante. Con ello, se garantiza un excelente confort térmico para los usuarios y la sensación de bienestar por la distribución homogénea (calor/ frio) que proporciona el suelo radiante.
- Producción de ACS con aerotermia y depósito de acumulación.
Descripción viviendas VPA*
- Planta baja, 1ª, 2ª y 3ª: 185.000 € (+10% IVA)
90 m2 útiles con 3 dormitorios, baño, aseo, cocina, sala de estar – comedor. Terraza cubierta, no cerrada, de 16 m2. Incluye garaje y trastero.
Edificio proyectado con el estándar passive house. Dispone de zonas comunes y piscina.
* Vivienda Protegida de Aragón
Planos de plantas y viviendas
Descripción viviendas VPT*
- Planta 4ª: Escalera I, Letras A y B – 208.000 € (+10% IVA)
- Planta 4ª: Escalera II, Letras A, B y C – 206.000 € (+10% IVA)
- Planta 5ª: Escalera III – 208.000 € (+10% IVA)
90 m2 útiles, con 3 dormitorios, baño, aseo, cocina, sala de estar – comedor. Terraza cubierta, no cerrada, de 16 m2, y otra terraza no cubierta de superficie entre 85-95 m2. Incluye garaje y trastero.
Edificio proyectado con el estándar passive house. Dispone de zonas comunes y piscina.
* Vivienda de precio tasado.
Planos de plantas y viviendas
CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA
- Cimentación de hormigón armado, según características del terreno de acuerdo con el Estudio Geotécnico del mismo.
- Estructura de hormigón armado, forjados unidireccionales.
FACHADAS
- Fachadas S.A.T.E. (sistema de aislamiento térmico por el exterior), con aislamiento térmico-acústico de gran espesor, fábrica de ladrillo cerámico o de hormigón y trasdosado de placas de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento de lana mineral en su interior.
TRASDOSADOS y TABIQUERIAS
- Placas de yeso laminado sobre estructuras galvanizadas con junta estanca en todo su perímetro, aislamiento en su interior de lana mineral.
- Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico o de hormigón y trasdosado de placas de yeso laminado sobre estructura metálica con aislamiento de lana mineral en su interior.
PAVIMENTOS
- Pavimento general de viviendas laminado, AC4 (clase de uso 32), con una resistencia térmica adecuada para suelos radiantes-refrescantes.
- Pavimentos de gres en cocinas, baños, aseos y terrazas.
- Solado y peldaños de escaleras de granito, en dos piezas.
ALICATADOS
- Alicatados con plaquetas cerámicas, varios formatos, en frente cocinas, aseos y baños.
CARPINTERIA INTERIOR
- Puerta blindada de entrada a viviendas, homologada aislante acústico 30 dB y puertas interiores lisas, lacadas en blanco, con manillas.
CARPINTERIA EXTERIOR
- Carpintería de PVC en color blanco, de cinco cámaras y altas prestaciones térmicas y acústicas, vidrios multicapa bajo emisivos, vidrios laminados en zonas determinadas según normativa. Persianas de lamas de aluminio térmico en dormitorios.
PINTURA
- Pintura plástica lisa en paredes y techos.
COCINAS
- Totalmente equipadas, con muebles altos y bajos e instalación completa de electrodomésticos, incluyendo fregadero, lavavajillas, lavadora, frigorífico, placa vitrocerámica, horno, microondas y campana extractora.
ARMARIO EMPOTRADO
- Armario empotrado en el dormitorio principal.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
- Lavabo suspendido con grifo monomando, inodoro de tanque bajo con pulsador ahorro de agua, bañera y plato de ducha con grifería monomando mezcladora con barra reguladora en altura.
INSTALACIONES
CLIMATIZACIÓN
- Generación de calor y de agua caliente sanitaria con equipos de aerotermia de alta eficiencia y ahorro energético, aplicado a un suelo radiante (con posibilidad de refrigeración en verano) y con depósito acumulador para el agua caliente.
VENTILACIÓN
- Ventilación mecánica controlada, con recuperación de calor, que garantiza la renovación del aire interior, recoge el calor que transporta el aire interior y lo trasfiere al aire fresco que se importa del exterior, previamente filtrado y en perfectas condiciones higiénicas. Sistema con alta eficiencia energética
TELECOMUNICACIONES
- Tomas para radio-televisión en salón, cocina y en todos los dormitorios. Toma para telefonía en salón, cocina y dormitorio principal. Todo ello según normativa vigente.
- Videoportero para acceso al edificio.
ELECTRICIDAD
- La instalación eléctrica de las viviendas se realizará con el cumplimiento de los requisitos establecidos dentro del reglamento de baja tensión.
- Se dispondrá de bases de enchufes, en todas las estancias principales de las viviendas.
- En las terrazas se colocará iluminación exterior y enchufe estanco.
- El garaje contará con preinstalación de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente.
ZONA COMUNITARIA
- Zona común en el interior de la parcela con piscina para adultos y para niños, con espacio para juegos.
NOTA: Esta memoria informativa describe orientativamente las características generales de la promoción, siendo susceptibles de modificación por imperativos administrativos, técnicos o de diseño.
